O様邸外壁塗装工事　バルコニー防水工事　木部塗装工事

茨城県水戸市の外壁塗装専門店塙塗装工業です！

Ｏ様邸の塗装工事の様子をご紹介いたします。

施工レポート

現地調査

施工前の様子です。外壁のクラック、シーリングのひびや固化が見られました。木部の劣化も目立ちました。外壁は経年劣化による色の褪色や外壁の汚れが目立っていました。

高圧洗浄

塗装工事の前に、高圧洗浄機で外壁の汚れ、傷んだ古い塗膜などを洗い流していきます。

ここで外壁の汚れや傷んだ古い塗膜などを丁寧に取り除いておかないと、塗装をしても数年後に塗膜が剥がれる早期剥離の原因になりますし、キレイには仕上がりません。

当社では丁寧に汚れを落とし、密着性を高めた上で塗料を塗り重ねていきます。

シーリング

外壁材や部材の間の目地を埋めるためにシーリング工事を行います。

シーリング材はシリコンやポリウレタンなどの樹脂からできており、部材間の隙間にシーリング材を詰めることで、雨水や汚れの侵入を防ぐ大切な役割を担っています。

シーリングには塗装前に施工する先打ち、塗装後に施工する後打ちがありますが、当社では無色透明な塗料で仕上げるクリア仕上げと呼ばれる塗装工事以外は、先打ちを採用しています。（クリア仕上げでも無機塗料を使用する際は先打ちを採用する場合もあります。）今回O様邸でも塗装前にシーリング打設をしました。

先打ちのメリットは、樹脂製のシーリング材の上に塗装を施すことになりますので、紫外線によるシーリングの劣化を塗膜が防いでくれることです。これによってシーリングの本来の機能を長期間にわたって維持できるようになるのです。

また、当社ではシーリング材に20年〜30年の非常に優れた耐久性を持つ、オートンイクシードを使用しています。20〜30年という長期の耐久性がありますから、外壁に使用する塗料よりも長持ちします。たとえ塗装が劣化しても外壁の防水性を保つことができるのです。一度の工事で長期にわたって安心をお届けできますので、多くのお客様にご好評をいただいております。

外壁塗装

まずは下塗りで外壁材と塗料の密着力を高めます。下塗りには密着性を高める役割のほかに、外壁が上塗り塗料を吸い込むことを防止する役割もあります。

下地調整材のサフェーサーを塗布する事で耐久性、耐水性、上塗り塗料の膜厚確保の効果があり最大限の塗装下地を作ります。

塗装工程で下塗りが1番大切な工程ですので、間違いのない仕様を組む事が大切です。

下塗り後に中塗り、上塗りと塗りを重ねていきます。3度塗りで塗膜に十分な厚みを出して耐久性を確保し、美観を向上させることができます。

付帯部塗装

雨樋や破風板、シャッターボックスや水切り板金などの鉄部、軒天井などの付帯部もしっかりと塗装していきます。

鉄部はケレンと呼ばれるサビ落としの処理をしっかりと行い、素地をキレイに整えてから塗装を施しました。下地の状況に応じて防錆効果のある下塗りを使用して塗装します。

このような下地処理が塗装の持ちを左右しますので、手を抜かずにしっかりと行っていきます。

木部塗装

木部化粧仕上げ部分は下地処理をしっかり行い、木部保護塗料で仕上げていきます。木の質感を損なわずに防腐・防藻効果を持たせます。木部の劣化に合わせて塗料を選定します。

バルコニー防水

バルコニー防水のトップコートも施工します。防水層を守る塗装をする事で、下地の耐久性を向上させ雨漏りを恒常的に防ぎます。

防水層が劣化すると、下地からやり直す必要があり費用がかかるのでメンテナンスが重要です。

ベランダやバルコニーは南側の日当たりの良い場所にあることが多く、紫外線のダメージを受けやすい箇所です。ダメージによる雨漏りで雨水が浸透してしまうと、お住まいの内部もカビや最悪雨漏りなどの被害を受けてしまいますので、定期的に点検することをおすすめします。

ベランダ防水工事については、こちらのページで詳しくご案内しています。ぜひご覧ください。

完工

外壁にうっすらと見えていた汚れや色褪せが一掃され、付帯部もきれいに色付けされて、新築時のようなお住まいに生まれ変わりました。色のこだわりも何度もお打ち合わせしてお喜び頂けました。

Ｏ様、ご依頼いただきありがとうございました！

塙塗装工業では、お住まいの調査・お見積りを無料で行っております。
無料診断についてコチラのページで詳しくご案内しております。

お住まいのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！