Ｋ様邸外壁塗装工事

茨城県水戸市の外壁塗装専門店塙塗装工業です！

Ｋ様邸の塗装工事の様子をご紹介いたします。

施工レポート

現地調査

施工前の様子です。外壁のクラック、シーリングのひびや固化が見られました。外壁は経年劣化による色の褪色や外壁の汚れが目立っていました。

高圧洗浄

塗装工事の前に、高圧洗浄機で外壁の汚れ、傷んだ古い塗膜などを洗い流していきます。

ここで外壁の汚れや傷んだ古い塗膜などを丁寧に取り除いておかないと、塗装をしても数年後に塗膜が剥がれる早期剥離の原因になりますし、キレイには仕上がりません。

当社では丁寧に汚れを落とし、密着性を高めた上で塗料を塗り重ねていきます。

下地処理

下地のクラックや塗膜の剥離を処理します。ヘアークラックはシーリングなどの充填材で埋めて補修し、構造クラック部は充填処理だけでは不十分なので、エポキシ注入剤で内部からクラックを処理し、シーリングで表面処理します。下地の劣化に合わせて適切な補修方法を選定する事が重要です。

外壁塗装

まずは下塗りで外壁材と塗料の密着力を高めます。下塗りには密着性を高める役割のほかに、外壁が上塗り塗料を吸い込むことを防止する役割もあります。

下地調整材のサフェーサーを塗布する事で耐久性、耐水性、上塗り塗料の膜厚確保の効果があり最大限の塗装下地を作ります。

塗装工程で下塗りが1番大切な工程ですので、間違いのない仕様を組む事が大切です。

下塗り後に中塗り、上塗りと塗りを重ねていきます。3度塗りで塗膜に十分な厚みを出して耐久性を確保し、美観を向上させることができます。

タイル外壁

タイル壁は目地モルタルを雨水から保護する事で剥離を防ぐ効果がありますので、タイルと目地モルタルの撥水効果があるタイル用撥水材を塗装します。

付帯部塗装

雨樋や破風板、シャッターボックスや水切り板金などの鉄部、軒天井などの付帯部もしっかりと塗装していきます。

鉄部はケレンと呼ばれるサビ落としの処理をしっかりと行い、素地をキレイに整えてから塗装を施しました。下地の状況に応じて防錆効果のある下塗りを使用して塗装します。

このような下地処理が塗装の持ちを左右しますので、手を抜かずにしっかりと行っていきます。

バルコニー防水

バルコニー防水のトップコートも施工します。防水層を守る塗装をする事で、下地の耐久性を向上させ雨漏りを恒常的に防ぎます。

防水層が劣化すると、下地からやり直す必要があり費用がかかるのでメンテナンスが重要です。

ベランダやバルコニーは南側の日当たりの良い場所にあることが多く、紫外線のダメージを受けやすい箇所です。ダメージによる雨漏りで雨水が浸透してしまうと、お住まいの内部もカビや最悪雨漏りなどの被害を受けてしまいますので、定期的に点検することをおすすめします。

ベランダ防水工事については、こちらのページで詳しくご案内しています。ぜひご覧ください。

外構

擁壁はにカビ、汚れが付着していました。塗膜に浮きがあれば下地処理をします。高圧洗浄で汚れを丁寧に落としてから、下塗り、中塗り、上塗りと3回塗装していきます。透湿性が重要ですので、透湿性を妨げない仕様を組む必要があります。上塗り後は新築時同様のきれいな擁壁に生まれ変わりました！

完工

外壁にうっすらと見えていた汚れや色褪せが一掃され、付帯部もきれいに色付けされて、新築時のようなお住まいに生まれ変わりました。色のこだわりも何度もお打ち合わせしてお喜び頂けました。

Ｋ様、ご依頼いただきありがとうございました！

塙塗装工業では、お住まいの調査・お見積りを無料で行っております。
無料診断についてコチラのページで詳しくご案内しております。

お住まいのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！