T様邸 外壁塗装

茨城県水戸市の外壁塗装専門店塙塗装工業です！

今回はツートンカラーのお住まい、T様邸の外壁塗装工事の様子をご紹介いたします。

施工レポート

現地調査

施工前の様子です。築年数がそれほど古くはないのでひどい劣化現象は見られませんでしたが、シャッターボックスなど付帯部の金属部分の塗膜の劣化や、経年劣化による雨垂れなどの外壁の汚れが目立っていました。

高圧洗浄

塗装工事の前に、高圧洗浄機で外壁の汚れ、傷んだ古い塗膜などを洗い流していきます。

ここで外壁の汚れや傷んだ古い塗膜などを丁寧に取り除いておかないと、塗装をしても数年後に塗膜が剥がれる早期剥離の原因になりますし、キレイには仕上がりません。

当社では丁寧に汚れを落とし、密着性を高めた上で塗料を塗り重ねていきます。

下地処理について詳しくはコチラ

シーリング

外壁材や部材の間の目地を埋めるためにシーリング工事を行います。

シーリング材はシリコンやポリウレタンなどの樹脂からできており、部材間の隙間にシーリング材を詰めることで、雨水や汚れの侵入を防ぐ大切な役割を担っています。

シーリングには塗装前に施工する先打ち、塗装後に施工する後打ちがありますが、当社では無色透明な塗料で仕上げるクリア仕上げと呼ばれる塗装工事以外は、先打ちを採用しています。（クリア仕上げでも無機塗料を使用する際は先打ちを採用する場合もあります。）今回T様邸でも塗装前にシーリング打設をしました。

先打ちのメリットは、樹脂製のシーリング材の上に塗装を施すことになりますので、紫外線によるシーリングの劣化を塗膜が防いでくれることです。これによってシーリングの本来の機能を長期間にわたって維持できるようになるのです。

また、当社ではシーリング材に20年〜30年の非常に優れた耐久性を持つ、オートンイクシードを使用しています。20〜30年という長期の耐久性がありますから、外壁に使用する塗料よりも長持ちします。たとえ塗装が劣化しても外壁の防水性を保つことができるのです。一度の工事で長期にわたって安心をお届けできますので、多くのお客様にご好評をいただいております。

シーリング工事について詳しくはコチラ

基礎

日本の住宅では基礎にコンクリート、セメント、モルタルが一般的に使用されていますが、コンクリートやセメントには防水性がありませんので、水分を吸い込んでしまい、結果ひび割れが生じます。

そのひび割れからさらに水が侵入すると、基礎部分が劣化し、お住まいの安全性・耐久性を弱めることにつながります。それを防ぐために基礎にも塗装が施されていますが、築年数が経つにつれ塗装が劣化します。

外壁塗装のタイミングで基礎にもしっかりと塗装を施し、防水性を高めておくことがとても大切です。

外壁塗装

まず最初にシーラーを塗り、全体になじませていきます。シーラーには下地と塗料を密着させる、接着剤のような役割があります。シーラーを塗って密着力を高めてから下塗り2回目の塗装を施します。

下塗り後、中塗り、上塗りと塗料を塗り重ねていきます。このように塗装を重ねることによって、塗膜に十分な厚みを与え、適正な耐久性を確保することができます。また、建物の美観を向上させます。

外壁塗装の施工内容について詳しくはコチラ

付帯部塗装

雨樋やシャッターボックス、軒天井などの付帯部もしっかりと塗装していきます。

特に水切りやシャッターボックスなどの金属部分は塗膜の劣化が目立っていましたので、ケレンと呼ばれるサビ落としの処理をしっかりと行い、素地をキレイに整えてから塗装を施しました。

このような下地処理が塗装の持ちを左右しますので、手を抜かずにしっかりと行っていきます。

下地処理について詳しくはコチラ

完工

外壁にうっすらと見えていた汚れや色褪せが一掃され、付帯部もきれいに色付けされて、新築時のようなお住まいに生まれ変わりました。

アイボリーとグレーの組み合わせが気に入っていらっしゃるということで、今回は色は変えずに同色での外壁リフォームとなりました。ツートンカラーが映える、素敵な仕上がりにお客様にもお喜びいただけました。

T様、ご依頼いただきありがとうございました！

塙塗装工業では、お住まいの調査・お見積りを無料で行っております。

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お住まいのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！