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チョーキングとは？
チョーキング現象とは「白亜化現象」とも呼ばれ、外壁に触れるとチョークのような粉が付着ことをいいます。
外壁の劣化を示すサインのひとつでもあります。
発見したら放置せず点検や塗り替えを検討しましょう。
チョーキング現象の発生する原因
チョーキング現象が発生する主な原因は
・経年劣化
・施工不良です。
経年劣化
外壁は常に雨水や紫外線に晒されており、年数が経つと痛んでしまいます。
そのため雨水や紫外線の影響を受けやすいところが特にチョーキングが起こりやすいです。
塗料に含まれている顔料は本来粉末のため雨水や紫外線の影響を受け、塗料に含まれている顔料が劣化し、表面に粉状となり現れます。
この現象が経年劣化によるチョーキング現象です。
外壁塗装の際の施工不良
経年劣化は多くの場合約１０年ほどで症状現れやすくなります。
施工から間もないのにチョーキング現象が現れた場合は施工不良の可能性が高いでしょう。
チョーキングを放置するとどうなるの？
チョーキングを放置すると
・コケ
・藻
・カビ
・クラックが発生する原因に
チョーキングは塗膜の樹脂が劣化している状態です。
防水機能も低下してしまっているため、その状態のまま放置すると塗装本来の「外壁を守る」という役目を十分に果たすことができなくなってしまいます。
その結果外壁が雨水を吸ってしまい、コケや藻、カビの原因になってしまいます。
さらに悪化するとクラックが発生したり、外壁が剝がれる恐れもでてきます。
チョーキングを予防する方法は？
チョーキングを完全に防ぐ方法はありません。
雨水や紫外線に晒されてチョーキングが起こるため劣化は必ず起こります。
しかし、耐久年数の長い塗料で施工を行うことや、早めの周期で塗り替えを行うことでチョーキングが発生する事を遅らせる事は可能です。
また、外壁の素材をレンガやタイルに変更することでチョーキングを防ぐことができます。
ただし、外壁の張替えは大規模な工事になり、費用や日数を考慮する必要があります。
まとめ
チョーキング現象は経年劣化、施工不良で発生します。
発見したら放置せずに点検や塗り替えを検討しましょう。
放置すると建物全体の寿命を縮める原因になります。
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