塗装してはいけない屋根・外壁

建材の耐久性を高める素材として、アスベストは多くの建物に使われていましたが、健康被害が報告されたことで2004年からはアスベストを含む屋根材は製造が禁止されています。

ちょうどこの切り替え時期にあたる、2000年前後に製造されたノンアスベストのスレート屋根は、アスベストの変わりにパルプ繊維などが配合されているため、強度が低下しています。パルプ繊維がスレート屋根材の吸水性を高めてしまい、劣化を早めてしまっているのです。

陶器瓦（日本瓦）は日本古来から和風住宅屋根に多く使われている瓦のことです。粘土を焼き上げ、その表面には釉薬と呼ばれるガラス質のコーティングが施されています。このガラス質の部分が瓦を守っていますので、塗装は必要ありません。

大地震などで強い衝撃を受けない限り半永久的な耐久性があり、50〜60年の耐久年数がある瓦もあります。

漆喰のメンテナンスは7〜10年に1度程必要ですが、瓦の塗装が必要ない分屋根のメンテナンスとしてはとても楽です。

難付着サイディングとは、汚れが付きにくく、色褪せしにくいように表面に特殊なコーティングが施されたサイディングボードのことです。光触媒、無機、フッ素などの特殊なコーティングを施していますので、汚れや紫外線に強いという特長があります。

しかし汚れが付きにくい反面、塗料も密着しにくいという欠点もあります。他の外壁と同じように塗装すると、2、3年で塗膜がはがれてしまいます。

難付着サイディングは、2001年頃から流通し始めましたので、2001年以降に建てられたお住まいでしたら、難付着サイディングを使用している可能性があります。

ジョリパッドは1975年にアイカ工業から発売され、45年以上の実績のある壁面仕上げ用の塗材です。通常のペンキとは違って凹凸などのデザイン性を加える仕上げ塗材として、住宅の外壁にも数多く使用されています。

豊富なデザインとカラーバリエーションで人気のあるジョリパッドの外壁ですが、塗り直しの際には注意が必要です。

弾性・伸縮性塗料はダメ

弾性塗料や伸縮性塗料はジョリパッド外壁の塗装では避けましょう。これらはひび割れなどを埋める塗料で、割れている部分の凹みを埋めて滑らかに見せることができる塗料です。しかし、ジョリパッド外壁は元々が凹凸のあるデザインであるため、凹凸の上にこのような塗料が塗られると、塗料と外壁の隙間に空気が入った状態になってしまいます。これは後々外壁がプクプクと膨らむ原因になり、見た目も悪く耐久性も低下してしまいます。

透湿性のある塗料を選ぶ

ジョリパッド外壁は、雨水を弾かずに浸透させて放出するタイプの外壁です。透湿性の低い塗料で塗装してしまうと、壁表面がラップで覆われたような状態になり、外に出られなくなった水分が後に水蒸気となって塗膜を押し出します。その結果、塗膜の膨らみ・剥がれにつながってしまいます。